المهندس أحمد المنفوحي

البلدية: الموافقة على طلب شركة المشروعات بتطوير حديقة النافورة الموسيقية

وافق قطاع التنظيم العمراني في البلدية على طلبي شركة المشروعات السياحية تطوير موقع حديقة النافورة الموسيقية وترخيص مشروع مجمع الرياضات المثيرة في القطاع الثاني من الحزام الأخضر.

وقال مساعد المدير العام لشئون قطاع التنظيم العمراني والمخطط الهيكلي المهندس أحمد المنفوحي في خطاب وجهه إلى المجلس البلدي حول تطوير حديقة النافورة الموسيقية تمهيدا لدراسته واعتماده بان الرأي التنظيمي رأى الموافقة على مشروع تطوير موقع حديقة النافورة الموسيقية بمساحه  ( 19836.06  م 2 ) الواقع بالقطاع الثاني من الحزام الأخضر شريطة التقيد بما بأن تكون النسبة الإجمالية لمساحات البناء المسموح بها بمشروع تطوير النافورة الموسيقية ( 19836.06  م 2 ) والتي تعادل 10% وهي بالضرورة سوف تشتمل على كافة مباني المشروع متضمنة الاستعمالات التجارية بمساحة ( 991080 م2) والتي تعادل  5 %  من مساحة المشروع.

واشترط أن لا تقل المساحة الخضراء بالمشروع عن 40% من مساحه الموقع ولا تقل نسبة المساحة المائية بالمشروع عن 28 % وأن يبقى الدخول والخروج لمشروع عالم الثلج المقرر والقائم ضمن حدود موقع حديقة النافورة الموسيقية عبر وداخل حديقة النافورة ولا تزيد أرتفاعات الأبنية بالمشروع عن دور واحد ارضي إضافة للسرداب.

وأوضح المنفوحي بأن الجهاز رأى الموافقة على المشروع المعدل من قبل شركة المشروعات السياحية إقامة وترخيص موقع لمجمع الرياضات المثيرة بالساحة الواقعة بين صالة التزلج وحديقة النافورة الموسيقية بمساحه ( 4000 م 2) شريطة أن يتم الالتزام بالرأي الفني للمخطط الهيكلي.

واشترط المنفوحي أن تكون أقصى مساحه بناء مسموح بها لا تزيد عن 10 % من مساحه الموقع وتساوي ( 4000م 2) أقصى مساحه إجمالية للاستعمالات التجارية لا تزيد عن (2000م 2) بنسبه 5 %  من مساحه الموقع (على هيئه كافيتريات ومطاعم صغيرة) وهي من ضمن المساحة المبنية الـ 10 %.

وشدد على التنسيق مع وزارات الخدمات قبل البدء في التنفيذ والالتزام بشروطهم واخذ موافقة واخذ موافقة قسم الطرق بإدارة التنظيم العمراني على أعداد مواقف السيارات أللازمه ضمن الموقع وخارجه ضمن القطاع الثاني من الحزام الأخضر والاهتمام بالعنصر النباتي الأخضر وزيادة مساحته ليكون من العناصر الهامة والرئيسية بالمشروع بحيث لا تقل نسبة المساحة الخضراء عن 40 % من مساحه الموقع.

وقال المنفوحي بأنه  بحسب المخططات المعدلة المقدمة من شركة المشروعات السياحية فان المشروع يحتوي على "ملاعب رياضية  تتكون من 11 ملعب ( 10 ملاعب صغيرة + ملعب رئيسي ) مزودين بمدرجات للجمهور وممرات حركة ومباني خدمات ومساحات خضراء، المساحات الخضراء بمقدار ( 24090.5 م 2 ) بنسبه 60.21 % من مساحه الموقع، مضمار الرياضات المثيرة يشمل على مبنى الرياضات المثيرة المغلق مع الخدمات اللازمة ويشمل كذلك مضمار خارجي Concrete skating، ممشى رياضي بطول 2.5  كيلو متر مقسم إلى قسمين ممشى مغطى وممشى معلق.


 

×