ابوظبي الوطني: عقارات المدينة العالمية وأبراج بحيرات الجميرا والخليج التجاري الأكبر زيادة في الأسعار

قال تقرير اصدره بنك ابوظبي الوطني عن الملاحظات حول أداء القطاع العقاري السكني في شهر مايو 2013 في إمارتي ابوظبي ودبي.

وكانت الملاحظات كالتالي:

أبوظبي

بلغ متوسط ​​سعر بيع الوحدات السكنية المدرجة في مناطق مختارة في أبوظبي (الريم وشاطئ الراحة) 1,128 درهم/ قدم مربع ( بنمو %20.4 على أساس سنوي).

وانخفض متوسط ​​الإيجار في مواقع مختارة في أبوظبي (الريف والريم وشاطئ الراحة) بنسبة -4.9% على أساس سنوي.

وبلغ متوسط ​​العائد على الاستثمار العقاري في أبوظبي في مواقع مختارة (الريف  والريم وشاطئ الراحة) 7.25%.



دبي

ارتفع متوسط ​​سعر بيع الوحدات السكنية المدرجة في دبي إلى 1,083 درهم/ قدم مربع ( بنمو %2.2 على أساس شهري، %32.8 على أساس سنوي).

وانخفض متوسط ​​الإيجار في دبي إلى 72 درهم/ قدم مربع (%1.4 – على أساس شهري و 15% على أساس سنوي).

وكان متوسط ​​العائد على الاستثمار العقاري %6.7.

وشهدت مناطق المدينة العالمية وأبراج بحيرات الجميرا والخليج التجاري أكبر زيادة في أسعار العقارات (54% و%47 و 43% على أساس سنوي).

ووفقا للبيان الصحفي الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك حكومة دبي في أبريل 2013:


اختار البنك الدولي دائرة الأراضي والأملاك حكومة دبي ضمن قائمة الدول العشرة الأسرع والأدق لإصدار ونقل الملكيات العقارية.

وفي أبريل 2013، بلغ إجمالي الصفقات 5,411 وقيمة المعاملات 14.5 مليار درهم.

وبلغت معاملات البيع %62 أي بقيمة 9 مليارات درهم ومعاملات الرهن العقاري %34 بقيمة 5 مليارات درهم.