الرشدان خلال الجمعية العمومية

الرشدان: "أبيار" مستمرة في تنفيذ سلسلة مشاريعها بنجاح

أكد رئيس مجلس الإدارة لشركة أبيار للتطوير العقاري مرزوق راشد الرشدان أن الشركة نجحت خلال 2014 في تسديد ديون بقيمة 15.36 مليون دينار الأمر الذي أدى إلى انخفاض دائنوا تمويل إسلامي من 60.96 مليون دينار في  2013 إلى 45.6 مليون دينار في 2014، كما نجحت الشركة في توقيع اتفاقيات بإعادة جدولة التزامات مالية بقيمة 28 مليون دينار مع عدد من البنوك المحلية والخليجية تتعلق بتمديد فترات السداد من 3 إلى 10 سنوات.

وقال الرشدان خلال الجمعية العمومية العادية وغير العادية للشركة التي عقدت أمس بنسبة حضور بلغت 79.04% ان جهود الشركة تتركز حالياً نحو المضيّ قدماً في تنفيذ مشاريع الشركة والإيفاء بمواعيد التسليم.

وأوضح الرشدان أن العمل جاري على الانتهاء من مشروع برج هيليانا السكني حيث سيتم تسليم المشروع في الربع الثالث من 2015، كما تم الانتهاء من ترسيه عقد المقاول الجديد الذي بدأ العمل بالموقع لتنفيذ المرحلة الثانية من مشروع برج أولجانا الواقع في أكاسيا أفنيوز، بالإضافة الى الانتهاء من تسليم 95% من مشروع فلل أكاسيا المكونة من 50 فيلا، هذا وقد اكتمل العمل بمشروع الـ 7 فلل والذي يعد التوسعة الجديدة لمشروع أكاسيا أفنيوز.

إنجازات 2014

وفي كلمته أمام الجمعية العمومية قال رئيس مجلس إدارة شركة أبيار للتطوير العقاري مرزوق راشد الرشدان أن الشركة حرصت خلال 2014 على الوفاء بإنجاز وتحقيق وعودها لما تم ذكره في السنة السابقة 2013 مستعرضا أهم إنجازات الشركة التي تمت خلال 2014 وهي:
 

أولا: إنجازات الشركة في مشاريعها العقارية المتعددة

مشروع الـ 50 فيلا: لقد أوفت شركة أبيار للتطوير العقاري بوعودها فيما يتعلق بهذا المشروع حيث قامت بالانتهاء من تسليم المرحلة الثانية والبدء في تسليم المرحلة الثالثة والتي وصلت الى نهايتها حيث بلغت نسبة الانجاز 100% والتسليم في هذا المشروع لما يزيد عن 95%.

مشروع برج هيليانا: كما وعدت شركة أبيار للتطوير العقاري في 2013 بأنها سوف تقوم بتسليم المشروع خلال الربع الثاني والثالث في 2015 ، ونؤكد ان الشركة ملتزمة بوعودها في تسليم هذا المشروع خلال السنة الحالية 2015 حسب الموعد.

مشروع الـ 7 فلل: التزمت شركة أبيار للتطوير العقاري بوعودها بالانتهاء من هذا المشروع في الربع الرابع لسنة 2014 وبيعها وتسليمها بالكامل.
مشروع برج اولجانا: لقد بدأت الشركة أعمال الخرسانة في هذا المشروع السنة الماضية 2014 وتم الانتهاء من أعمال الدور الأرضي و2 ميزانين وجاري الانتهاء من الميزانين رقم 3 ومن ثم البدء في أعمال الأدوار المتطابقة.

ثانيا: إلتزامات الشركة

لقد التزمت الشركة بخطة إعادة هيكلة التزاماتها خلال السنة المالية 2014 وقامت بعدة تسويات مالية نقدية وعينية مع عدد من البنوك المحلية والخليجية بلغ أجماليها 28 مليون دينار وقد تم تخفيض اجمالي المديونيات البالغة 60.96 مليون دينار بمبلغ 15.36 مليون دينار لتصبح 645 مليون دينار بالإضافة الى أن الموجودات المتداولة تغطي المطلوبات المتداولة وذلك يعتبر إنجازاً كبيراً ومؤشراً إيجابياً أخر على تعافي شركة أبيار للتطوير العقاري من آثار الازمة المالية السابقة.

ثالثا: حقوق الملكية للمساهمين

لقد حققت الشركة خلال السنة المالية 2014 ارباحا بلغت 755,088 دينار وبلغت ربحية السهم 0.69 فلسا، مع العلم بأن السنة المالية 2013 حققت خسائر 4.9 ملايين دينار وخسارة السهم 4.5 فلس .

كما نجحت الشركة خلال السنة المالية 2014 في رفع حقوق المساهمين بنسبة 4.7 % أي 4.2 ملايين دينار لتسجل 94.1 مليون دينار بنهاية 2014 مقارنة ب 89.9 مليون دينار بنهاية 2013 ، الأمر الذي أدى إلى ارتفاع قيمة السهم الدفترية من 81.8 فلس في 2013 إلى 85.6 فلس في 2014.

كما بلغت قيمة الموجودات المتداولة بنهاية 2014 نحو 33.6 مليون دينار حيث  تغطي قيمة المطلوبات المتداولة البالغة 32.3 مليون دينار أي بنسبة 1.04 موجودات متداولة إلى 1 مطلوبات متداولة، أي أن الشركة خلال 2014 نجحت بتخفيض التزاماتها قصيرة الأجل لتصبح أقل من موجوداتها قصيرة الأجل وذلك لأول مرة منذ 2006.

الجمعية العمومية العادية وغير العادية

وقد وافقت الجمعية العمومية على جميع البنود الواردة على جدول اعمالها ومنها الموافقة على عدم توزيع ارباح على المساهمين عن السنة المالية المنتهية في 31/12/2014 والموافقة على عدم منح أعضاء مجلس الادارة مكافأة مالية عن السنة المالية المنتهية في 31/12/2014 وايضا الموافقة على  على تخويل مجلس الادارة بالتعامل مع اطراف ذات صلة، وتفويض مجلس الإدارة بشراء أو بيع اسهم الشركة بما لايتجاوز 10% من عدد اسهمها وذلك وفقا لما تنص عليه المادة رقم 175 من القانون رقم 25 لسنة 2012" وتعليمات هيئة اسواق المال بشأن تنظيم شراء الشركات المساهمة لاسهمها (اسهم الخزينة) وكيفية استخدامها والتصرف فيها رقم (هـ.أ.م/ق.ت.أ/ت.ش./6/2013)، كما وافقت الجمعية العمومية غير العادية على التعديلات المقترحة على بعض بنود النظام الأساسي.