شركة 'منازل القابضة'

"منازل" تسوي مديونيتها مع بنك "الخليج"

أفاد رئيس مجلس إدارة شركة «منازل القابضة» عدنان عبد الوهاب النصف، أن الشركة أنهت عملية تسوية كامل ديونها مع بنك «الخليج»، إذ قامت شركة منازل التعمير التابعة بتسوية مديونياتها البالغة 45.8 مليون دينار مقابل سداد 25 مليون دينار محققة أرباحا من التسوية بقيمة 20.841 مليون دينار.

وأوضح إنه تم فك رهن جميع أصول الشركة المرهونة من عقارات وأسهم، وانخفضت ديون الشركة من 48.3 مليون دينار إلى 2.5 مليون دينار أي بنسبة 95 في المئة.

ولفت النصف في كلمته بالتقرير السنوي أمام الجمعية العمومية أمس، إلى قيام شركة «منازل للتطوير العقاري – مصر» وهي شركة تابعة مملوكة بنسبة 71 في المئة بتوقيع عقد مشاركة تنمية وتطوير واستثمار مع إحدى الشركات المتخصصة في التطوير العقاري في جمهورية مصر العربية «شركة لاند مارك للتنمية العقارية» إحدى شركات مجموعة صبور، بحيث يتم بمقتضاه المشاركة في تنمية وتطوير وبيع مشروع ليان – الكائن في القاهرة الجديدة، مبيناً أن مساحة المشروع الإجمالية تبلغ 956.2 ألف متر مربع ومساحة الأرض محل التعاقد 868.3 ألف متر مربع.

وذكر أنه تم تقييم المشروع في تاريخ توقيع العقد بقيمة 1.619 مليار جنيه مصري بما يعادل 66.3 مليون دينار في 31 ديسمبر 2014، مستحقة بالكامل لصالح شركة منازل للتطوير العقاري على أن يتم استردادها خلال فترة تطوير وبيع المشروع.

وتابع أنه تم الاتفاق على دخول المطور العقاري بنسبة 50 في المئة من صافي أرباح المشروع، مقابل استكماله أعمال التطوير والإنشاءات بالتمويل الذاتي من قبل المطور العقاري، ومن إيراد بيع الوحدات السكنية والمنطقة التجارية، بعد استرداد شركة منازل للتطوير العقاري للقيمة المتفق عليها.

وأشار إلى أنه خلال الربع الأخير من السنة المالية تم بيع ما يقارب من 30 في المئة من إجمالي وحدات المشروع، متوقعاً الانتهاء من الإنشاءات وأعمال البناء بها خلال فترة لا تتجاوز 3 سنوات.

وبين أن الشركة قامت من خلال شركة «منازل للتعمير» ببيع عقارات بقيمة 25 مليون دينار محققة أرباح بقيمة 10.739 مليون دينار، وقامت بتجديد عقد بيع عقار مع خيار إعادة الشراء لمدة سنتين تنتهي في 30 نوفمبر 2016.

ولفت إلى أن إجمالي أصول الشركة بلغ 70.7 مليون دينار، مقارنة مع 98.7 مليون دينار في 2013، في حين بلغت المطلوبات المتداولة للشركة 4.2 مليون دينار، مقارنة مع 49.4 مليون دينار، كما بلغت أرباح الشركة لعام 2014 مبلغ 7.9 مليون دينار مقارنة مع 1.2 مليون أرباح في 2013، وبلغت ربحية السهم 11.13 فلس مقارنة مع 1.43 فلس في 2013.

 

×