مازن الناهض

"بيتك": 125.58 مليون دينار حصيلة مزاد على محفظة من 68 عقارا

قال الرئيس التنفيذي في بيت التمويل الكويتي "بيتك" مازن الناهض إن "بيتك" نجح في تنظيم بيع "محفظة بيتك" العقارية المكونة من مجموعة من العقارات التجارية والاستثمارية عددها 68 عقارا في مناطق مختلفة، تم طرحها عبر المزاد العلني، وقد بلغ إجمالي قيمة المبيعات في المزاد حوالي 125.58 مليون دينار، تبلغ حصة "بيتك" من الأرباح حوالي 35.28 مليون دينار، من المتوقع إدراجها في ميزانية "بيتك" للربع الرابع من العام الحالي.

وأوضح الناهض في تصريح صحفي ان "بيتك" بهذا الربح الذى حققه من المزاد يكون قد قدم ارباحا مضاعفة لعملائه، فعلى مدى مدة عمل المحفظة المحددة منذ تأسيسها وهى خمس سنوات، بداية من منتصف عام 2009 وحتى نهاية شهر يونيو 2014 ،فان المحفظة المكونة من العقارات المباعة في المزاد، كانت توزع ارباحا سنوية بنسبة لم تقل عن 6%،وهو عائد منافس جدا قياسا بالتوزيعات التي كانت سارية في السوق على مستوى الودائع، أو صناديق الاستثمار، وعلاوة على التوزيعات السنوية العالية من عوائد المحفظة، فان قيمة العقارات تضاعفت اكثر من مرة في نهاية فترة المحفظة عند بيعها في المزاد، مما يجعل المحفظة افضل فرصة استثمارية شهدها السوق في السنوات الخمس الاخيرة، بما يؤكد قدرة "بيتك" على تصميم استثمارات عالية القيمة والعائد تحقق تطلعات عملائه وتوفر لهم اعلى معدلات الربح ، مشيرا الى ان العائد على راس المال بلغ 160% تقريبا.

واكد الناهض ان المزاد الذي نظمته شركة الإنماء العقارية بمهنية عالية وترتيب جيد، يعكس خبراتها المتميزة في هذا المجال، قد شهد حضورا كبيرا من المهتمين والمختصين في السوق العقاري، وتمت المزايدة في جو من الشفافية اتسم بالمنافسة الكبيرة، لتميز العقارات المطروحة وتنوعها من حيث المكان والمساحة، مما وفر فرصا عديدة امام المستثمرين العقاريين على مختلف قدراتهم، مؤكدا ان هذه المزادات العلنية توسع الفرص أمام الراغبين في الاستثمار العقاري، من خلال طرح مثل هذه العقارات المميزة للجميع بشكل متساو وحقيقي وفى شفافية تامة.

وقال الناهض ان عملية بيع المحفظة جاءت بعد انتهاء المدة الزمنية المحددة لعملها منذ تأسيسها، ووفقا للتوجهات الاستراتيجية التي تركز على ترتيب استثمارات "بيتك" حسب تطورات السوق الحالية والمتوقعة مستقبلا، لتوفير أفضل العوائد، مشددا على ان الاستثمارات العقارية الجيدة التي يملكها "بيتك" يتم تعزيزها دائما بأصول نوعية، تسهم بشكل حقيقي وملموس في تعزيز ربحية البنك من خلال تحقيق عوائد جيدة ومتنامية القيمة سواء من خلال الدخل الشهري المستمر أومن تزايد قيمتها بشكل مطرد وفق تطورات الأسواق بما في ذلك القدرة العالية على تسييلها عند البيع.

يذكر ان تنظيم هذا المزاد بشكل علني والتنويه عنه في الصحف قبل وقت مناسب من عقده، بالإضافة إلى اعتماد مبدأ الشفافية والوضوح الكامل في عرض كافة الحقائق وإخضاع السعر لعنصر المزايدة الفعلية، مكن من  تحقيق كافة الأهداف البيعية بنجاح، وحقق اهداف "بيتك" في توسيع الفرص أمام الراغبين في الاستثمار العقاري من الأفراد والشركات من خلال بيع هذه العقارات المميزة .

 

×