الشركة الوطنية العقارية

"الوطنية العقارية": 3.6 مليون دينار أرباح الربع الأول

أعلنت اليوم الشركة الوطنية العقارية، وهي إحدى الشركات العقارية الرائدة في المنطقة والتي تعمل حالياً على تطوير مشاريع برأس مال يتجاوز المليار دولار أمريكي في مصر والإمارات العربية المتحدة، عن نتائجها المالية للربع الأول من عام 2016، محققةً أرباحاً صافية بلغت 3.6 مليون دينار كويتي بزيادة بنسبة 9.8% عن نفس الفترة من العام 2015.

وأكّدت إدارة الشركة على توقعاتها المعلنة سابقاً لتحقيق نمو في الأرباح لهذا العام.

كما أعلنت الشركة أنها حقّقت نمواً في الإيرادات في مشاريعها المدرة للدخل التي تديرها في الكويت ومصر، حيث تطوّر حالياً مجمع سكني بمساحة تبلغ 3.8 مليون متر مربع.

وتقوم الشركة أيضاً بتطوير مشروع "ريم مول" في أبوظبي وهو مشروع ترفيهي وتسويقي ضخم بمساحة مليوني قدم مربع يضم أكثر من 420 متجراً، و85 مطعماً، وهايبر ماركت ضخم، وأماكن ترفيهية مخصّصة للعائلات بما في ذلك أكبر حديقة ملاهي ثلجية داخلية في العالم. ومن المتوقع أن يتم افتتاح "ريم مول" في عام 2018.
 
أبرز المؤشرات المالية للربع الأول من عام 2016:

• بلغت الإيرادات التشغيلية 7.3 مليون دك، مرتفعةً بنسبة 73.1%  مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي.
• بلغ إجمالي الربح 1.4 مليون دك، منخفضاً بنسبة 0.3%
• بلغت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك 4.5 مليون دك، مرتفعةً بنسبة 1.9%  مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي.
• بلغ صافي الربح للمساهمين 3.6 مليون دك، مرتفعاً بنسبة 9.8%  مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي.
• بلغت ربحية السهم 4.05 فلس للسهم الواحد.

أبرز تطورات الأداء التشغيلي والاستثماري في  الربع الأول من عام 2016:

• في الكويت، بلغت الإيرادات من التأجير 2.7 مليون دك مرتفعةً بنسبة 4.8%، مع استمرار معدّل الإشغال عند نسبة 98%، وذلك في العقارات الستة التي تديرها الشركة في الكويت ومن أبرزهم سوق شرق.
• في الأردن، بلغت إيرادات الشركة 218 ألف دينار كويتي، وذلك من العقار الأبرز لها في الأردن وهو "مجمع العقبة للمخازن والصناعات" البالغ مساحته 1.5 مليون متر مربع.
• في مصر:
• بلغت مبيعات مشروع "جراند هايتس" السكني 125.2 مليون جنيه مصري خلال الربع الأول من عام 2016، وبذلك تجاوز إجمالي مبيعات المشروع حاجز الـ2.50 مليار جنيه مصري وبلغ عدد الوحدات المباعة 778 وحدة.
• تم البدء بتسليم المرحلة الأولى من المشروع في الربع الأول من عام 2016، ومن المقرر إنهاء المشروع في عام 2021، وتبلغ إجمالي المبيعات المتوقعة للمشروع 11.4 مليار جنيه مصري.
• من المتوقع تسليم 150 وحدة خلال عام 2016.
• في الإمارات العربية المتحدة:
• بدءت أعمال البناء التحضيرية في مشروع "ريم مول" في الربع الأخير من عام 2015 وتقوم الشركة حالياً بتقييم العروض المقدمة من أفضل المقاولين ذوي الخبرة في تطوير المجمعات التجارية.
• تجاوزت طلبات التأجير جميع التوقعات، وحالياً تناقش الشركة تخصيص أكثر من 70% من مجمل المساحة التأجيرية للمشروع.
 
وقال الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية العقارية، سميع الدين صدّيقي: "لقد حققنا نتائج إيجابية في الربع الأول من عام 2016 على الرغم من التحديات الاقتصادية في المنطقة، إذ جاء النمو في الإيرادات التشغيلية وفي الأرباح الصافية مدفوعاً بالإيرادات التأجيرية المستمرة من عقاراتنا في الكويت والأردن، فضلاً عن مبيعات مشروع "جراند هايتس" في مصر، التي من المتوقع أن تشكّل مصدر دفع رئيسي للإيرادات خلال 2016 ومستقبلياً. وقد بلغنا نقطة تحول إيجابية هذا العام من خلال استقبال المشروع للدفعة الأولى من قاطنيه، مما زاد من الإقبال على المشروع وبما يعد بتحقيق المزيد من العائدات."

وأضاف صدّيقي: "وأمّا عن مشروعنا في الإمارات العربية المتحدة "ريم مول"، فقد أحرزنا الكثير من التقدم وتم البدء بأعمال البناء التحضيرية للمشروع وتم طرح مناقصة تعيين المقاول الرئيسي. وقد حصلت الشركة على رخصة التطوير من  دائرة أبو ظبي للشؤون البلدية في ظل تفعيل قانون العقارات الجديد هذا العام. كما قد حاز مشروع "ريم مول" على اهتمام الكثير من العلامات التجارية العالمية التي تسعى للتوسّع في المنطقة، إذ أنّ أكبر وأبرز مشاريعنا يعد بخلق معايير جديدة لعقارت التجزئة تحت سقفٍ واحد."

وختم صدّيقي كلمته قائلاً: "تبقى توقعاتنا للعام 2016 إيجابية على الرغم من الظروف الاقتصادية في المنطقة، وذلك بفضل التدفقات النقدية المستمرة من أنشطتنا الرئيسية في مصر والكويت والأردن بدفعٍ من الإيرادات التأجيرية المستمرة والمبيعات القوية في مشروع "جراند هايتس". كما تحقق الشركة تقدماً سريعاً في إنشاء مشروع "جراند هايتس" ومشروع "ريم مول"، مع استمرار الإدارة في تكثيف جهودها لتسليم المشروعين وفقاً للجدول الزمني المخطط له."